Maisons à colombages le long de la Risle, belles demeures, nature généreuse, cette ville Normande à l'irrésistible charme séduit de plus en plus. Pour y trouver votre maison pont-audemérienne, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Harmony, installée 48 rue de la République.
Pourquoi Pont-Audemer est-elle une ville de l'Eure où se loger en famille, à l'année ou en résidence secondaire ? Votre agence immobilière pontaudemérienne CENTURY 21 Harmony vous répond
La ville de Pont-Audemer affiche de nombreux atouts, qui en font une ville idéale pour y installer sa résidence principale ou sa résidence secondaire. Entre autres atouts, sa situation géographique, ses commodités et ses animations.
► Une situation géographique idéale pour y voir grandir ses enfants au vert et dans un environnement protégé, sans sacrifier sa vie professionnelle, avec des axes routiers (A13, A28, A 29 et A131), reliant les villes de Rouen, Caen, Le Havre, Deauville et Paris… Située à 162 kilomètres de Paris et avec deux à quatre jours de télétravail par semaine, Pont-Audemer permet de conserver une vie professionnelle parisienne, tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel. Pont-Audemer bénéficie également de la proximité de deux grands pôles économiques : Rouen et le Havre. Pont-Audemer se révèle aussi un lieu de villégiature très facilement accessible, comme résidence secondaire proche pour en profiter tous les week-ends ou presque.
► Des commodités pour répondre aux besoins des familles, qui vivent à Pont-Audemer à l’année ou le temps des vacances : établissements scolaires (écoles, collèges et lycées), commerces de proximité, marché hebdomadaire, équipements sportifs (centre nautique Les 3 Ilets, gymnases, parc des sports Alexis Vastine, salle municipale des sports), lieux de culture (médiathèque, théâtre, musée, galerie, cinéma, espace culturel Micro-Folie) et tissu associatif.
► Des animations qui rythment l’année, avec une programmation très variée. Soulignons deux rendez-vous majeurs de cette année 2024. Du 1ᵉʳ mars au 24 avril : les animations Terre de Jeux 2024 et du 7 avril au 1ᵉʳ septembre : le 80ᵉ anniversaire de la libération de Pont-Audemer.
(crédit photo : Philippe Alès)
Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre nouvel achat de maison à Pont-Audemer : les réponses de notre équipe de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Harmony
Préalablement à un projet d’achat immobilier, vous devez vendre votre bien immobilier pont-audemérien. Pour concrétiser votre vente rapidement, il est important de proposer votre bien au juste prix. À un prix trop élevé, la vente tarderait à se concrétiser ; à un prix trop bas, votre pouvoir d'achat serait amputé pour votre achat immobilier. Pour fixer le juste prix de vente, demandez à bénéficier d’une estimation gratuite et sans engagement, selon la méthode de l’ACM (analyse comparative de marché). Cette méthode exclusive, développée par CENTURY 21 à l’intention des agences de son réseau a fait ses preuves. Comment ça marche ? Votre agence immobilière CENTURY 21 Harmony vous propose un rendez-vous sur place pour établir précisément la valeur de votre bien. Puis le conseiller transaction, de retour à l’agence, établit l'estimation en consultant les outils à jour des dernières ventes réalisées sur votre secteur. Il vous invite ensuite à un rendez-vous de restitution à l’agence et envisage avec vous la meilleure stratégie pour la vente de votre bien.
Votre agence immobilière CENTURY 21 Harmony, installée à Pont-Audemer depuis février 2004, est l’une des cinq agences du groupe CENTURY 21 Agences Harmony, qui maillent la Normandie avec une présence à Alençon et Évreux. Votre agence pont-audemérienne, qui connaît parfaitement le marché de l'immobilier local, explique : “Après les années Covid, où le nombre de transactions a été très important, en cette année 2023, nous revenons à un marché où le nombre de biens à vendre augmente avec une tendance baissière des prix.” Une tendance légèrement différente de celle observée à l'échelon régional, puisqu’en 2023, le prix des maisons a augmenté de 2,6 % tandis que celui des appartements a baissé de 0,8 %. Ainsi, à Pont-Audemer, le prix moyen du mètre carré se négocie autour de 1 600 euros pour les maisons et 2 200 euros pour les appartements.
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Votre agence immobilière CENTURY 21 Harmony propose toute l’année un choix de maisons à vendre.
► Une maison de 61 m² pour trois pièces, au prix de 171 100 euros. Construite sur un terrain de 1 000 m², cette maison récemment rénovée se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend : une grande pièce de vie, une cuisine ouverte équipée et aménagée et un WC. À l’étage : deux chambres, une salle de douche et un WC. Une cave partielle complète la maison.
► Une maison de 95,89 m² pour cinq pièces, au prix de 171 100 euros. Construite sur un terrain de 460 m², cette maison mitoyenne en très bon état comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte, une chambre, un cellier et un WC. À l'étage : trois chambres, dont deux avec placards et une salle de bains avec WC.
► Une maison de 86 m² pour quatre pièces, au prix de 218 800 euros. Cette chaumière normande typique est bâtie sur un terrain de 3 600 m². Elle offre deux niveaux, avec au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec insert, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, un WC avec lavabo et une cave accolée. À l’étage : trois chambres et une salle d’eau avec douche à l'italienne.
Votre agence immobilière CENTURY 21 Harmony vous accompagne dans votre projet immobilier, quel qu’il soit. Que vous soyez acquéreur à la recherche d’un logement ou d’un investissement immobilier ; vendeur d’un appartement, d’une maison ou d’un terrain ; candidat à la location à la recherche d’un logement vide ou meublé ou propriétaire-bailleur d’un bien à l’année ou en location saisonnière, les professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Harmony apporteront à votre projet sérénité et sécurité.
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Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Normandie
- Population de Pont-Audemer : 9 891 habitants
- Propriétaires : 34,6 %
(source : Insee 2020)
