Réaliser un investissement locatif en Île-de-France est un bon choix : les recherches de logements locatifs y sont toujours nombreuses. Pour vous accompagner dans votre projet d’investissement locatif ou pour optimiser la rentabilité des biens dont vous êtes propriétaire et que vous souhaitez louer, demandez conseil à votre agence immobilière CENTURY 21 Viry Plein Cœur, située 74 rue Francœur.
Qui est votre agence immobilière castelviroise CENTURY 21 Viry Plein Cœur ?
Votre agence immobilière CENTURY 21 Viry Plein Cœur est implantée dans le centre-ville de Viry-Châtillon depuis plus de 25 ans. Un quart de siècle au cours duquel la ville s’est transformée. Un quart de siècle au cours duquel votre agence immobilière CENTURY 21 Viry Plein Cœur a permis la concrétisation de près de 3000 projets immobiliers. Un quart de siècle au cours duquel votre agence immobilière CENTURY 21 Viry Plein Cœur a tissé des liens de confiance avec les propriétaires-bailleurs, devenant un acteur majeur de l'immobilier locatif de la ville. Aujourd’hui, en 2023, votre agence immobilière CENTURY 21 Viry Plein Cœur réunit une équipe soudée spécialisée en location et gestion locative, plébiscitée par les candidats à la location, pour son écoute et son efficacité, comme le résume, dans les avis clients, Soizic S. après avoir signé le bail de son logement : “Ma recherche de logement a bien été prise en compte par l'agence. J'ai visité et trouvé très rapidement un logement qui correspondait à mes exigences.”
(crédit photo : Cyrilb1881)
Avantages et coût de la gestion locative de votre appartement à Viry-Châtillon par notre agence immobilière essonnienne CENTURY 21 Viry Plein Cœur
L’idée d’investir dans un bien locatif séduit de nombreux Français. Pourtant, rares sont ceux qui passent de l’idée à la concrétisation, freinés pas les difficultés et les craintes. La solution ? Passer par votre agence immobilière CENTURY 21 Viry Plein Cœur, qui vous libèrera des contraintes et obligations qui incombent aux propriétaires-bailleurs, en les gérant en votre nom et pour votre compte. Vous êtes déjà propriétaire d’un ou plusieurs biens locatifs et vous souhaitez en optimiser la gestion locative ? Votre agence immobilière CENTURY 21 Viry Plein Cœur prendra en charge toutes les opérations : annonce (rédaction et photos), mesure loi Carrez, fixation du prix du loyer et de la provision pour charges, diffusion de l’annonce, sélection des candidats locataires, visites, constitution et étude des dossiers locataires, choix du locataire, rédaction et signature du contrat de bail, état des lieux d’entrée, envoi des quittances de loyer, revalorisation annuelle du loyer, état des lieux de sortie, restitution de la caution. La gestion locative prévoit également un accompagnement pendant toute la durée du bail : suivi des travaux, relance des impayés. Le propriétaire-bailleur, ainsi épaulé, n’a plus rien à faire… sauf encaisser les loyers. Une solution confortable appréciée par des nombreux propriétaires-bailleurs qui ont confié la gestion locative de leurs biens à votre agence immobilière CENTURY 21 Viry Plein Cœur. Côté coût, la prestation de gestion locative correspond à un pourcentage du montant des loyers : en moyenne entre 6 et 9 % HT des sommes encaissées sur l'année. Mais ce montant peut être déduit des revenus locatifs. Pour en savoir plus sur la gestion locative et comprendre tous ses avantages, demandez un rendez-vous, sans engagement, à votre agence immobilière CENTURY 21 Viry Plein Cœur.
Exemples d'appartements à louer en exclusivité à Viry-Châtillon par notre équipe CENTURY 21 Viry Plein Cœur
Pour vous donner un ordre d’idée des prix du marché locatif à Viry-Châtillon, consultez la liste des biens proposés à la location à Viry-Châtillon et dans les villes alentours par votre agence immobilière CENTURY 21 Viry Plein Cœur et découvrez ceux qui sont proposés à la location en exclusivité à Viry-Châtillon.
► Un studio meublé de 25,47 m² pour une pièce, au loyer mensuel de 620 euros charges comprises. Situé dans une résidence calme à proximité de la gare de Juvisy sur Orge et de Viry-Châtillon, composé d'un cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salle de bains avec WC et d' une terrasse. Vous disposez d'une place de parking en sous-sol.
► Un appartement de 61 m² pour trois pièces, au loyer mensuel de 900 euros charges comprises. Cet appartement en duplex, en excellent état, offre le charme d’une maison avec une terrasse qui prolonge le salon. Il comprend : un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dont une en mezzanine et une salle de bains avec WC. Un parking extérieur complète le bien.
► Un appartement de 66,76 m² pour trois pièces, au loyer mensuel de 1 255 euros charges comprises. Située dans une résidence calme et arborée, à proximité du centre-ville, cet appartement comprend : une entrée avec dressing et placards, un salon prolongé par un balcon avec vue sur les environs, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle), deux chambres avec placards, un espace buanderie, une salle de bains et un WC. Une cave aménagée d'étagères, refaite à neuf et sécurisée, ainsi qu'une place de parking en extérieur complètent le bien.
L’agent immobilier se révèle, plus que jamais, l’interlocuteur de confiance qui sécurise les projets immobiliers, quels qu’ils soient : vente d’un bien immobilier, achat d’un appartement ou d’une maison, recherche d’un logement en location, gestion locative… En outre, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Viry Plein Cœur vous font gagner un temps précieux par leur disponibilité et la qualité de leur accompagnement. Recourez à leur savoir-faire. À très bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population de Viry-Châtillon : 31 098 habitants
- Propriétaires : 49,4 %
(source : Insee 2020)
