Acheter avant d'avoir vendu : risqué ou pas ?
Les taux d'intérêt sont au plus bas, les prix immobiliers ont encore baissé au 3ème trimestre 2014, et vous vous dites que pour changer de logement, il n'y aura sans doute pas de meilleures conditions de marché.
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09 octobre 2014
Hausse des droits de mutation : votre département est-il concerné ?
L’article 77 de la loi de Finances pour 2014 a introduit une disposition permettant aux conseils généraux de relever le taux des droits de mutation versés aux départements (droits dus par l’acquéreur lors d’une transaction immobilière) de 3,8% à 4,5%. Les départements pouvaient choisir de voter l’augmentation dès le 1er ...
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03 décembre 2014
Bien avec travaux : faites le bon calcul
Souvent le prix d'un bien est minoré quand il y a des travaux à effectuer ou quand il s'agit d'un bien à rénover inhabitable en l'état. Cela peut être un investissement intéressant lorsqu'on est acheteur. A vous d'y réfléchir en fonction de votre budget... et de l'étendue de vos talents ...
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28 janvier 2015
Choisir un diagnostiqueur réclame un minimum d’attention
A peine avez-vous décidé de mettre en location ou en vente votre bien immobilier qu'il vous faut déjà penser à la question des diagnostics. Voici nos conseils pour choisir le bon diagnostiqueur immobilier.
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11 février 2015
Votre propriétaire vend l'appartement que vous louez : que faire ?
Vous êtes locataire d'un logement régi par un bail "loi de 1989" et votre propriétaire souhaite vendre le bien que vous occupez ? Quels sont vos droits ? Quels sont les siens ? Quels sont les devoirs de chacun ?
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26 février 2015
Cave, parking, appartement ou chambre annexe… avez-vous intérêt à dissocier les lots ?
Certains propriétaires peuvent être tentés de vendre séparément les lots immobiliers leur appartenant afin d’augmenter leurs gains.
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14 avril 2015
Quels sont les objectifs d'une agence immobilière ?
Une agence immobilière est un intermédiaire très prisé pour les vendeurs, les acheteurs, les propriétaires-bailleurs et les futurs locataires. Elle s’occupe de nombreuses tâches et selon sa façon de procéder, permet de conclure rapidement les transactions. En dehors de ces opérations, quels sont les objectifs d’une agence immobilière ?
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26 octobre 2022
Certificat de mesurage Carrez
Je connais la surface de mon appartement, suis-je obligé de faire établir un certificat de mesurage Carrez pour le vendre ?
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20 mai 2015
Premier achat : les avantages du neuf versus ancien
Vous êtes sur le point d'investir et vous hésitez encore entre le neuf et l'ancien ? Voici quelques éléments de choix.
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08 juin 2015
La location meublée non professionnelle : focus fiscalité
En écho à la demande montante du marché immobilier, la localisation de votre appartement à la location et son nombre de pièces vous incitent à le louer meublé ? Tour d’horizon de la fiscalité de la location meublée pour les LMNP* avec Eloïse Portier, Directrice de la Gestion Immobilière CENTURY ...
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28 novembre 2022
Premier achat : les avantages du neuf vs ancien
Vous êtes sur le point d'investir et vous hésitez encore entre le neuf et l'ancien ? Voici quelques éléments de choix.
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09 juin 2015
Le gazon de nos jardins.
Sans prétendre à la méticulosité légendaire du gentleman britannique fier de son gazon, nos compatriotes ne sont pas en reste dès qu’il s’agit de valoriser leurs fameux jardins à la française par une géométrie parfaite de pelouses au carré. D’autant que l’étymologie du vocable nous ramène à notre histoire féodale ...
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23 novembre 2011
Vous souhaitez reprendre un commerce ? Suivez le guide…
La reprise d’un commerce implique le franchissement d’un certain nombre d’étapes qui, chacune, se révèle cruciale pour aboutir à une transaction réussie.
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17 août 2015
Le vade-mecum du repreneur d’un commerce
La reprise d’un commerce reste, pour l’essentiel, une affaire de méthode. Des étapes, toutes aussi fondamentales les unes que les autres, à suivre scrupuleusement.
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17 août 2015
Reprise d’un commerce : évitez les pièges !
Si le bon sens doit l’emporter au moment d’acquérir un commerce, certains pièges n’en demeurent pas moins redoutables. Il suffit pourtant de les identifier…
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17 août 2015
Crédit-relais : tout savoir pour acheter avant d'avoir revendu
Vous êtes propriétaire et envisagez de changer de logement ? Vous souhaiteriez acheter votre nouveau bien avant de revendre votre maison actuelle ?
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03 septembre 2012
Reprendre un bar : tous les conseils
Contrairement à ce qu’on imagine, la gestion d’un café-bar ne s’improvise pas et nécessite de nombreuses compétences. Tour du propriétaire…
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17 août 2015
Reprendre un hôtel : tous les conseils (1)
Idée séduisante s’il en est, accueillir voyageurs et touristes implique de nombreuses dispositions, personnelles certes mais aussi réglementaires.
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17 août 2015
Du sceau au seing, la signature dans tous ses états.
Nulle question ici d’aborder la sigillographie ou l’étude monogrammatique sous tous ses aspects mais simplement d’expliciter des vocables que nous rencontrons tous un jour ou l’autre, notamment lors d’actes notariés : sous-seing et blanc-seing, paraphe et signature. Des marques qui, de toute évidence, nous engagent de façon définitive car démonstrations ...
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10 octobre 2011
Action / Réaction à partir de 5 informations
Ce qu’il y a de bien avec l’immobilier, c’est qu’il y a toujours des nouveautés. On a donc décidé de retenir 5 informations (5 actus du mois) sachant que, normalement, au moins l’une d’entre elles devrait entraîner de votre part une action/réaction.
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19 novembre 2015