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Maison à vendre 3 pièces - 72,11 m2 ALES - 30

Ref : 12462

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 72,11 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Maison de plan pied sur 460m2 de terrain clos et arboré, sise dans impasse au calme avec commerces et grands axes routiers à pieds. Composée d'un hall, cuisine, double séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Annexes : garage et véranda. Rafraichissement à prévoir. Réelle opportunité à saisir sur ce quartier résidentiel et recherché

Vue globale

  • Surface totale : 96,5 m2
  • Surface habitable : 72,1 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Veranda (7,9 m2)
    • garage (16,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée
  • Garage
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rafraichissement général
  • Taxe foncière : 1150 €

À proximité

  • Bus : 200m
  • Commerces : 200m
  • pharmacie : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone
04 66 52 59 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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