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Maison à vendre 5 pièces - 118 m² TOULON - 83

Ref : 1786

495 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - Toulon - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

TOULON - Villa traditionnelle de type T5 de 118 m² habitables en R+2 sur terrain clos et boisé de 2200m². Dotée de multiples expositions offrant calme et indépendance, vous pourrez stationner en extérieur ou dans le garage d'environ 25m² situé en RDC. Au 1er étage, accessible par escalier extérieur ou par le chemin d'accès goudronné, vous accéderez à la terrasse surplombant une nature préservée et accéderez à l'entrée de la maison. Vous serez accueilli par un bel espace salon-séjour cheminée de 40m² , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12m² et à l'opposé, offrant un confort de vie, une chambre de 13m² ouvrant sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendants. A l'étage , vous profiterez de 2 chambres de 12 m² dont l'une possède un bureau attenant pouvant être transformé en dressing de 5m² avec fenêtre; Une généreuse salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque de 8 m² ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau. Ne tardez plus, prenez rendez-vous pour la découvrir !

Vue globale

Surface totale : 142 m²
Surface habitable : 118 m²
Surface terrain : 2 200 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (41 m²)
- Chambre 1 (13,3 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,7 m²)
- Bureau (4,9 m²)
- Couloir (6 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Pinède

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Cumulus
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Volets Alu
Taxe foncière : 2165 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Rocher

CENTURY 21 Le Rocher

19 rue des Violettes

83130 LA GARDE

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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