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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,51 m² MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29611

465 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71,51 m2 - Maisons Alfort - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Maisons-Alfort, quartier d'Alfort.

Nous vous proposons en exclusivité un appartement de 3 pièces principales, sa cave et son parking
Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur. Avec ses 72 m², cet appartement lumineux dispose de deux chambres, d'un salon spacieux, et de deux balcons pour profiter du levé et du coucher de soleil.
Une cuisine indépendante, d'une salle de bain et WC séparés.
Chauffage au gaz. DPE classé D.
Double vitrage garantit une bonne isolation thermique et acoustique.

Pour vos déplacements, la station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort sur la ligne 8 se trouve à seulement 4 minutes à pied.
Proche des commerces et des écoles (Eugène Delacroix, Paul Bert maternelle et primaire).

Contactez-nous pour plus de renseignement et pour les visites.
L'agence est ouverte du lundi au samedi.

Vue globale

Surface totale : 83,2 m²
Surface habitable : 71,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (26,3 m²)
- Chambre1 (11,3 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Cuisine (7,0 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- WC (1,1 m²)
- Couloir / Placard (8,6 m²)
- Balcon (11,7 m²)
Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Parking couvert

Rue

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux à prévoir : Electricité, décoration.
Charges / mois : 178 €
Taxe foncière : 1424 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 24
Charges courantes par an : 2140,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1600,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LB Immobilier

CENTURY 21 LB Immobilier

40 avenue du Général de Gaulle

94700 MAISONS ALFORT

Afficher le téléphone

01 56 29 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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