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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 35,90 m2 LILLE - 59

Ref : 2063

187 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 177000€
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Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 35,90 m2 - Lille - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

Century 21 Vieux-Lille vous propose, dans une rue paisible du Vieux Lille, ce duplex plein de charme. Niché au 2 étage d'une petite copropriété intimiste, cet appartement séduit par son authenticité et sa lumière.

D'une superficie de 44 m² au sol, il offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses 4 grandes fenêtres exposées ouest. La cuisine, moderne et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace, offrant confort et praticité. Sous les toits, un espace nuit cosy invite au calme et à la détente. La salle de bain, équipée d'une baignoire, complète cet intérieur chaleureux.

L'appartement est vendu loué dans le cadre d'un bail meublé d'un an, offrant une opportunité immédiate de rendement locatif.

Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien est une invitation à profiter du cadre unique et recherché du Vieux Lille.

Ne laissez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou !

Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 35,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre (6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 566 €
  • Charges de copropriété : 1335 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1335,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1010,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vieux-Lille

CENTURY 21 Vieux-Lille

CENTURY 21 Vieux-Lille

81 rue de la Monnaie

59000 LILLE

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03 28 04 80 40
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9,1/10
Location Gestion
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