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Maison à vendre 7 pièces - 172,61 m2 ALES - 30

Ref : 13200

182 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 172,61 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

ALES, dans quartier calme , sur un jardin de plus de 500 m2 , vaste maison se composant de 2 logements avec chacun son entrée indépendante avec communication intérieure.
Le rez de chaussée , se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau , un chambre.
L'étage se compose d'un séjour avec terrasse, une cuisine, 4 chambres, salle de bain et wc .
Le terrain de 536 m2 est agrémenté d'un forage.
La maison nécessite des travaux de rafraichissement .
Idéal pour créer 2 logements ou pour une grande famille .
CENTURY 21 ALES- 18 AVENUR DU GENERAL DE GAULLE- 30100 ALES- ACHETER- VENDRE- LOUER- GERER- SYNDIC

Vue globale

  • Surface totale : 174,0 m2
  • Surface habitable : 172,6 m2
  • Surface terrain : 536 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Douche (3,4 m2)
    • Cuisine (20,2 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Entrée (5,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2729 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21852kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 30/12/2024

Bien proposé par Stéphanie collin EI, agent commercial (RSAC 909081564)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone
04 66 52 59 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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