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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 616

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - Aix En Provence - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Century 21 Les Allées vous présente à la vente ce bel appartement de type 3 au premier étage d'une résidence fermée, sécurisée et arborée située dans le quartier recherché de Saint Donat (Aix Nord).

Il se compose d'une entrée desservant les différends espaces de vie :

- le coin nuit avec ses 2 chambres, sa salle d'eau et son WC séparé,

- la cuisine indépendante avec accès à la terrasse,

- le vaste séjour très lumineux ouvert sur la terrasse de 8m² en véranda d'un côté et un second petit balcon de l'autre.

Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Venez découvrir cette magnifique petite copropriété cachée de 5 lots, très bien entretenue, avec ses espaces vert et sa piscine.

Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,7 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon (1,5 m2)
    • Veranda (8 m2)
    • Cave (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 2,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 188 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 2256,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1260,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

85 avenue Armand Lunel

13100 AIX EN PROVENCE

Afficher le téléphone
04 42 69 32 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,7/10

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