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Maison à vendre 5 pièces - 85,40 m² QUIBERON - 56

Ref : 25261

472 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 450000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 85,40 m2 - Quiberon - 56 - BRETAGNE

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Description

Saint-Julien À deux pas des plages de la baie.
Charmante maison idéalement située, à seulement quelques minutes à pied des plages. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec coin cuisine et salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un dressing et une salle de bains avec WC.
Un jardinet agréable complète ce bien, ainsi qu'un garage.
Une opportunité rare à proximité immédiate du littoral !

Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 85,4 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (22,3 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
- Chambre (11 m²)
- Dressing (5,8 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Palier (2,6 m²)
- Salle de bain et wc (5,9 m²)
- Garage (18,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1097 €
Charges de copropriété : 60 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 60,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

32 rue de Verdun

56170 QUIBERON

Afficher le téléphone

02 97 50 01 50

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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