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Maison à vendre 7 pièces - 139,80 m² CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 22165

480 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 139,80 m2 - Chalon Sur Saone - 71 - BOURGOGNE

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Description

À vendre : Maison familiale exceptionnelle à Chalon-sur-Saône. Cette propriété de 120 m² rare sur le marché offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 6 pièces spacieuses et lumineuses. Profitez d'un salon-séjour de plain-pied avec cuisine ouverte de plus de 40m², parfait pour accueillir vos proches.
La cour intérieure vous séduira par son volume, sa grande terrasse, son coin barbecue, son espace de jeux pour les enfants.
La cuisine américaine avec son espace dinatoire sera le théâtre de vos plus belles soirées en famille ou entre amis.
Pour accueillir votre famille, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle de bains. Avec une isolation en double vitrage, la climatisation réversible dans les chambres mansardées et un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, cette maison est habitable sans travaux et bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (Classe C).
Pour votre confort, de nombreuses prestations vous faciliteront le quotidien : buanderie, dépendance de 20 m² qui pourra devenir un bureau ou un atelier ou tout simplement une aire de stockage.
Côté stationnement, la cour de cette maison peut accueillir 3 voitures qui trouveront facilement leur place... Rare en ville.

À deux pas, vous trouverez toutes les commodités : écoles, collèges, commerces et notamment la Gare à moins de 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cette maison de ville rénovée en 2022.

Vue globale

Surface totale : 162,1 m²
Surface habitable : 139,8 m²
Surface terrain : 283 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,5 m²)
- Séjour + cuisine Américaine (42,0 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre 1 + salle d'eau privative (13,8 m²)
- Chambre 2 (13,3 m²)
- Chambre 3 (16,6 m²)
- Chambre avec dressing (21,6 m²)
- Buanderie (4,7 m²)
- palier étage (1,4 m²)
- Dégagement (12,1 m²)
- balcon (1,7 m²)
- WC 2 (1,3 m²)
- balcon (1,7 m²)
- palier étage (4,0 m²)
- WC 3 (1,3 m²)
- annexe (10,0 m²)
- annexe (9,0 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

cour intérieure

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz frisquet gaz
Eau chaude : Chaudière condensation
Façade : Crépi
Balcon
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Chaudière condensation frisquet
Bonne isolation
Cave
Chauffage individuel gaz
Climatisation réversible
Clos
Annexes
Cuisine équipée
Cour intérieure
Portail automatisé
Clôture

À savoir

Travaux récents : rénovation 2022 Année rénovation: 2022
Travaux à prévoir : néant
Taxe foncière : 1805 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Boulangerie : 5 min à pied
gare SNCF : 8 min à pied
centre ville CHALON : 10-12 min à pied

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1370,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Jaurès

CENTURY 21 Immobilière Jaurès

8 avenue Jean Jaurès

71100 CHALON SUR SAONE

Afficher le téléphone

03 85 90 94 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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