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Maison à vendre 5 pièces - 90,64 m2 NANTES - 44

Ref : 14865

393 375 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
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Description

NANTES - TALENSAC

Appartement Maison

Idéalement situé, ce logement offre les avantages de l'hyper centre avec un accès à 300 mètres à pied du marché de Talensac tout en garantissant un cadre paisible grâce à son impasse.

Ce bien se compose d'une entrée menant à un grand garage.

Au premier étage, se trouve une cuisine équipée moderne

Enfin au dernier étage, vous découvrirez, à gauche, un salon moderne et à droite, l'espace nuit
Celui-ci se compose de deux chambres avec une belle hauteur sous plafond, des WC, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un bureau et d'une chambre parentale.

Une cave vient également compléter ce lot.

Vue globale

  • Surface totale : 98,7 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (20,0 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Degagement (6,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Dressing (4,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 374 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1228,98 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 01/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

23 rue du Bel Air

44000 NANTES

Afficher le téléphone
02 51 86 02 01
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9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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