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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 104,70 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 639

549 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 104,70 m2 - Aix En Provence - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

L'agence Century 21, les allées, a le plaisir de vous présenter à la vente un spacieux appartement T4/5 de 104 m² à 2 minutes à pied du Centre Historique, dans une copropriété calme, arborée, sécurisée, et bien entretenue.
Il se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur (seul appartement sur le palier).

Appartement traversant, il dispose de 3 grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec un dressing mural, un grand séjour de 50 m² parqueté exposé plein Sud et sans vis à vis, un balcon de 9m², deux salles de bains, chacune avec avec WC séparés, une cuisine entièrement équipée.

Possibilité de créer une 4ème chambre dans le séjour.
L'appartement comprend également un grand cellier privatif de plain pied.
Chauffage individuel au gaz.
Parking fermé et libre dans la résidence.
Copropriété de 16 lots, aucune procédure en cours.

Vue globale

  • Surface totale : 116,9 m2
  • Surface habitable : 104,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (50,0 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bain (8,7 m2)
    • Balcon (8,7 m2)
    • Cave (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14527kWh/m2.ankg CO2/m2.an27 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 27/01/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

85 avenue Armand Lunel

13100 AIX EN PROVENCE

Afficher le téléphone
04 42 69 32 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,7/10

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