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Appartement F4 à louer 4 pièces - 90,95 m2 NANTES - 44

Ref : 39843

1 360 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 90,95 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

SAINTE-THERESE / AMERICAINS
Century 21 Longchamp vous propose en location cet appartement T4 lumineux et spacieux de 90m² situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 30m² avec balcon, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, salle de bain, W.C séparé.

Idéalement situé à proximité immédiate de la station de tramway Alexandre Vincent Sainte-Thérèse (ligne 3) et proche de toutes commodités : U Express, Carrefour Market, écoles et parcs.

Le bien est loué avec deux places de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave.

N'attendez plus, contactez votre conseillère location de secteur Lisa VALLÉE au 02.40.75.88.88 ou par mail : lisa.vallee@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 91,0 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • placard Ch 1 (1,7 m2)
    • placard entrée (1,1 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse et espaces verts

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1180 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 936 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 720 €
    • Etablissement état des lieux : 216 €
  • Dépôt de garantie : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14229kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 09/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

61 route de Vannes

44100 NANTES

Afficher le téléphone
02 40 75 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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