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Maison à louer 5 pièces - 100 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 25867

875 €

par mois charges comprises

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Description

L'agence Century 21 TROIS ROIS à le plaisir de vous présenter à la location sur la commune de Châteauneuf sur Loire, en plein centre-ville, proche des arrêts de bus et des écoles (maternelles élémentaires et collège), non loin des bords de Loire, nous vous invitons à découvrir lors d'une visite, cette maison entièrement rénovée de 5 pièces, très lumineuse.
Cette maison comprend au RDC une entrée avec un grand placard, un cellier, un beau séjour très chaleureux avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée neuve (plaques de cuisson gaz de ville, un four et une hotte) et un WC.
A l'étage un palier desservant une salle de bains, 4 chambres dont 2 avec placards aménagés et une avec salle d'eau privative et un wc indépendant. Vous profiterez de son jardin clos paysagé (avec portillon donnant accès sur un petit parc communal) et d'un garage attenant avec coin buanderie (arrivée d'eau + évacuation).
Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz de ville produits par une chaudière gaz à condensation.
La provision sur charges correspond à l'entretien annuel de la chaudière gaz.
Maison de ville rénovée avec beaucoup de charme, une visite s'impose.
Coup de cœur assuré!!!!

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 112 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cellier (7,9 m2)
    • Séjour-Cuisine (26,9 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Suite parentale (11,8 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Garage (15,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz condensation
  • Façade : Crépis
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage bois

À savoir

  • Loyer de base : 860 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : peintures refaites, cuisine aménagée et équipée neuve, lino neuf dans 3 chambres, portes de placard neuves Année rénovation: 2023
  • Libre le : 26 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 875 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 575 €
    • Etablissement état des lieux : 300 €
  • Dépôt de garantie : 860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 01/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1410,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Afficher le téléphone
02 38 46 53 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,5/10

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