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Maison à vendre 6 pièces - 197,27 m² AVRILLE - 49

Ref : 859

669 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 197,27 m2 - Avrille - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

***MAISON A VENDRE***

Votre agence Century 21 Plantagenêt a le plaisir de vous présenter à la vente cette ravissante maison de 197m2, idéalement située à quelques pas de l'étang Saint Nicolas.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale ainsi qu'un espace de vie baigné de lumière de 69m2 comprenant salon, séjour, cuisine idéal pour accueillir famille et amis. Depuis cet espace, vous accédez à une agréable terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours.

A l'étage, trois belles chambres accompagnées d'une salle d'eau complète ce bien.

Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison offre également un espace extérieur verdoyant et plein de charme.

Pour les passionnés de nature et de grands espaces, cette maison est une invitation à la détente. Et avec un parc tout proche, les enfants y trouveront aussi leur bonheur.

N'attendez plus, venez vite la découvrir !

Vue globale

Surface totale : 197,3 m²
Surface habitable : 197,3 m²
Surface terrain : 1 065 m²

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Moellon crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2566 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2700,0 € pour 2021

Bien proposé par Elisa martinez EI, agent commercial (RSAC 979292737)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

55 rue Plantagenêt

49100 ANGERS

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02 52 60 31 30

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Achat Vente

9,2/10

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