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Maison à louer 4 pièces - 92,15 m2 MARZAN - 56

Ref : 1435

790 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 92,15 m2 - Marzan - 56 - BRETAGNE
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Description

À 800m du bourg, accès rapide à la RN165.
Nous vous proposons cette maison de 92m² offrant au rdc une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine à aménager et équiper, wc.
A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, salle de bain avec douche et wc.
Un garage et un jardinet clos avec terrasse viennent compléter ce bien.
Chauffage électrique.
Disponible le 1er juillet 2025
Dépôt de garantie: 770€.
Charges : 20.00€ pour la taxe d'ordures ménagères.
Honoraires à la charge du locataire 510.00€ (dont 276.45€ pour l'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 108,5 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,3 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Libre le : 1 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 510 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 233,55 €
    • Etablissement état des lieux : 276,45 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1692,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

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16 place Saint Julien

56190 MUZILLAC

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02 97 41 40 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,8/10

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