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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 20019

179 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 169400€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

STRASBOURG CENTRE
Secteur Gare / Musée d'Art Moderne

En seconde ligne, dans un petit immeuble donnant sur une cour intérieure, nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 48m² idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

En rez-de-chaussée surélevé, ce bien est composé d'un sas d'entrée distribuant un salon de 18m² avec cuisine équipée attenante, une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC.

Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation, installée en 2014 et les fenêtres sont en double vitrage PVC. 2 caves sont vendues avec cet appartement.

A proximité : arrêt de Tram, Gare de Strasbourg, Musée d'Art Moderne, Faculté de Médecine.

Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : chaudière remplacée en 2014 ; réfection cage d'escalier en 2017
  • Taxe foncière : 558 €
  • Charges de copropriété : 185 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 2235,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30448kWh/m2.ankg CO2/m2.an245 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 09/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

67 route de Mittelhausbergen

67200 STRASBOURG

Afficher le téléphone
03 88 27 97 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à STRASBOURG (67)

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