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Appartement T2 à louer 2 pièces - 31 m2 ST MAURICE - 94

Ref : 25640

850 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 31 m2 - St Maurice - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Appartement de deux pièces dans le centre de Saint Maurice d'une surface de 31m² ! Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il offre un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec dressing aménagé et une salle d'eau refaite à neuf. Habitable sans travaux, il dispose également d'une cave et d'un local vélo. Vous avez le privilège d'avoir à votre disposition un grand jardin entretenu appartenant à la copropriété.

Profitez d'une localisation privilégiée avec le Carrefour Market à 1 minute à pied et le Parc Jacques Chirac à seulement 6 minutes. Les lignes de bus 111 et 281 sont au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements. Un accès au RER A en 10 minutes à pieds. Mais également proche des bords de Marne, ainsi que du bois de Vincennes pour ceux qui aime se promener.

Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (15,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 465 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 372 €
    • Etablissement état des lieux : 93 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/01/2025

Bien proposé par Allison bracke EI, agent commercial (RSAC 940537608)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vabel Immobilier

CENTURY 21 Vabel Immobilier

CENTURY 21 Vabel Immobilier

7 rue de Paris

94340 JOINVILLE LE PONT

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01 43 97 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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