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Maison à vendre 3 pièces - 180 m2 ENTRESSEN - 13

Ref : 2495

500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 180 m2 - Entressen - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Maison de maçon de 164 m² à Entressen (13118), implantée sur un terrain de 1 902 m². Le bien, en ancien état, offre un agencement essentiellement de plain-pied : une pièce à vivre de 55 m² avec cuisine ouverte, un salon distinct de 19 m², deux chambres (16,5 m² et 12 m²), une salle de bains, un WC indépendant, un dressing, une buanderie, une mezzanine et une véranda. La maison compte 3 pièces au total. La configuration permet d'envisager la création de trois chambres supplémentaires.

Un hangar de 132 m² est présent sur le terrain, ainsi qu'un garage. Une clôture a été réalisée récemment. La taxe foncière s'élève à 2 500 €.

Prix de vente : 500 000 €, soit 2 777,78 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (134 kWh/m²/an en énergie primaire ; 105 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES C (20 kg CO₂/m²/an).

Description

Century 21 Cabinet CORVAJA a vu pour vous cette maison de maçon de 164 m² sur un terrain de 1 902 m². Ses volumes généreux et sa charpente authentique lui donnent un caractère unique ! Essentiellement de plain-pied, elle propose une pièce à vivre de 55 m² avec cuisine ouverte, complétée par un salon distinct de 19 m². Deux chambres de 16,5 et 12 m², un dressing, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie composent l'agencement. Mezzanine et véranda enrichissent les espaces. Son potentiel fait la différence : la possibilité de créer trois chambres supplémentaires permet d'envisager une maison adaptée à vos besoins. Autre atout majeur : un hangar de 132 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour vos projets d'atelier ou de stockage. Contactez-nous pour découvrir toutes ses possibilités !
Avant toute visite, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.

Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 975 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (55 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • couloir (5,6 m2)
    • dressing (2,6 m2)
    • Buanderie (13,7 m2)
    • Mezzanine (27 m2)
    • Veranda (13,6 m2)
    • Hangar (140 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 10 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cloture,
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13420kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 24/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

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4 boulevard Jean-Jacques Prat

13800 ISTRES

Afficher le téléphone
04 65 29 03 03
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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