Appartement F1 à vendre 1 pièce - 28 m2 STE MAXIME - 83
148 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 140000€
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Description
Au sein d'une résidence de standing, idéalement située à proximité du centre-ville et des plages de Sainte-Maxime, découvrez ce studio en rez-de-chaussée bénéficiant d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une cave.
La copropriété propose un cadre de vie privilégié avec de beaux espaces verts, des terrains de tennis, des piscines et des places de stationnement visiteurs.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ PAR UN BAIL EN COURS : l'appartement est vendu loué jusqu'en 2031, avec un loyer mensuel de 605 €, soit 7 260 € de revenus locatifs annuels hors éventuelles charges récupérables. Ce studio constitue une opportunité d'investissement locatif offrant une rentabilité brute de 5,07 %
Vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs dès l'acquisition, sans recherche immédiate de locataire. Une opportunité intéressante pour constituer ou développer un patrimoine immobilier dans un secteur recherché.
Contactez-nous pour plus d'informations. SAINTE-MAXIME STUDIO WITH PRIVATE GARDEN PRESTIGIOUS RESIDENCE WITH SWIMMING POOLS AND TENNIS COURTS
Located within a high-end residential complex, ideally situated near the town center and the beaches of Sainte-Maxime, this ground-floor studio features a pleasant private garden.
The residence offers an exceptional living environment, complete with beautifully landscaped green spaces, tennis courts, swimming pools, and visitor parking.
A SECURE RENTAL INVESTMENT WITH AN EXISTING LEASE: The apartment is sold with a tenant in place until 2031, generating a monthly rent of €605totaling €7,260 in annual rental income (excluding any recoverable service charges). This studio represents a rental investment opportunity with a gross yield of 5.07%.
You will begin receiving rental income immediately upon acquisition, with no need to search for a tenant. This is an attractive opportunity to build or expand your real estate portfolio in a highly sought-after area.
Please contact us for further information.
Vue globale
- Surface totale : 28 m2
- Surface habitable : 28 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (26 m2)
- Salle de bains (2,3 m2)
- Terrain arboré (10 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- Surface cave : 3,3 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Tennis
À savoir
- Charges de copropriété : 1200 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Donzica Immobilier
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