Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,60 m2 NANCY - 54
695 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé de type F2, d'une surface de 45,6 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, rue du Grand Verger à Nancy (54000), à proximité de la Faculté des Lettres et de la Gare de Nancy.
Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz.
Loyer mensuel : 695 €, se décomposant en 655 € hors charges et 40 € de charges. Loyer au m² : 14,36 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Dépôt de garantie : 1 310 €. Honoraires de location : 501,60 €. État des lieux : 136,80 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (157 kWh/m²/an), classe GES D (31 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : entre 812 € et 1 098 € (année de référence 2023).
Le bien est disponible sans délai.
Description
Situé à proximité de la Faculté des Lettres, de la Gare de Nancy et de toutes commodités, notre agence vous propose un appartement de deux pièces meublé situé au deuxième étage d'un immeuble ancien.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Chauffage individuel au gaz.
Le bien est disponible de suite !
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 44,9 m2
- Surface habitable : 45,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Séjour (13,1 m2)
- Chambre (17,0 m2)
- Dressing (1,9 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 655 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 501,60 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 364,80 € TTC
- Etablissement état des lieux : 136,80 € TTC
- Dépôt de garantie : 1310 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 812,0 € et 1098,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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