Appartement F2 à louer 2 pièces - 50 m² NANCY - 54

Appartement meublé F2 de 50 m² situé à Nancy (54000), en centre-ville, au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Le bien est en copropriété.

Il se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire d'angle, et d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, four encastré, lave-linge) ouverte sur un séjour d'environ 30 m². Chauffage individuel électrique, fenêtres en double vitrage.

Loyer : 840 € par mois, dont 30 € de charges (dont 20 € de charges de copropriété), soit 810 € hors charges, correspondant à 16,20 €/m². Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Honoraires de location : 555 € ; état des lieux : 151,50 €. Dépôt de garantie : 1 620 €.

Diagnostics : classe énergie C (158 kWh/m²/an en énergie primaire, 83 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES A (5 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 790 € et 1 070 € (référence 2023).

Mise en location en gestion nouvelle, disponible à compter du 13 octobre 2026.

Côté accès, l'appartement est à environ 2 minutes à pied de la gare de Nancy, 3 minutes de la faculté de droit et moins de 10 minutes de la place Stanislas. Plusieurs arrêts de bus (lignes T2, T4, T5, 11, 12, 13, 15 et 16) sont situés à 3 à 5 minutes à pied.