Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,62 m2 PARIS - 75010
393 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2 (2 pièces, 1 chambre), meublé, d'une surface de 35,62 m², situé Passage Dubail à Paris (75010). L'appartement est au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien en copropriété de 9 lots.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des stores et volets électriques sont présents. Le bien est refait à neuf et sans vis-à-vis.
Prix de vente : 393 000 € (11 033,13 € le m²).
Taxe foncière : 620 €.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 080 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (383 kWh/m²/an) et classe GES C (15 kg CO₂/m²/an). Coût annuel de l'énergie estimé entre 1 307 € et 1 769 € (prix du fuel 2023).
Description
PARIS 75010, PASSAGE DUBAIL, dans une impasse piétonne calme à proximité du Canal Saint-Martin, des commerces et des transports, votre agence CENTURY 21 BONSERGENT vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type F2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu !
Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
Des stores/volets électrique complètent ce bien.
En parfait état, refait à neuf ! Sans vis-à-vis, cet appartement vous séduira par son agencement sans perte d'espace, sa luminosité et son calme !
A visiter au plus vite ! Opportunité à saisir ! Idéal pour un pied à terre, premier achat ou investissement locatif !
Vue globale
- Surface totale : 35,6 m2
- Surface habitable : 35,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 620 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1307,0 € et 1769,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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