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Résumé AI
Appartement meublé de 72 m² (F3, 2 chambres) situé au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence des années 70 du quartier Saint-Charles, à Biarritz (64200). L'appartement est traversant Est-Ouest et dispose d'un balcon. Un jardin, une cave et une place de stationnement en sous-sol (parking couvert) complètent le bien. Le chauffage est collectif. La copropriété compte 543 lots ; le budget prévisionnel de charges est de 3 600 € à la charge du vendeur, et les charges mensuelles s'élèvent à 300 €. Taxe foncière : 1 482 €. DPE : classe énergie D (147 kWh/m²/an), classe GES D (32 kgCO₂/m²/an). Prix de vente : 519 750 €, soit 7 218,75 €/m². Les écoles et les plages se trouvent à moins de 5 minutes à pied.
Description
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son exposition traversante Est-Ouest, offrant une belle luminosité et un ensoleillement agréable tout au long de la journée.
Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de l'art de vivre biarrot : les plages, les commerces de proximité et l'atmosphère élégante et conviviale du quartier Saint-Charles sont accessibles à pied.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement précieux dans ce secteur recherché.
Une adresse de choix et un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un élégant pied-à-terre sur la Côte Basque.
Vue globale
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 72 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (12,5 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 300 €
- Taxe foncière : 1482 €
À proximité
- Mer : 800m
- Bus : 100m
- Commerces : 400m
- Ecole : 250m
- Autoroute : 5.6km
Copropriété
- Nombre de Lots : 543
- Charges courantes par an : 3600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea
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