Appartement F5 à vendre 5 pièces - 102,48 m2 ISSY LES MOULINEAUX - 92
499 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
- Prix hors honoraires: 476000€
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Résumé AI
Appartement de 5 pièces d'une surface de 102,48 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930 à Issy-les-Moulineaux (92130), à proximité du métro Corentin Celton (ligne 12). Le bien, traversant, nécessite des travaux de rénovation.
Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (dont une chambre parentale), d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Un aménagement en quatrième chambre est possible.
Une cave et une place de parking en sous-sol sont vendues avec l'appartement. Le chauffage est collectif.
Le bien est soumis au régime de la copropriété (635 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 4 332 €.
Prix de vente : 499 000 €, soit 4 869,24 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (217 kWh/m²/an) – Émissions de gaz à effet de serre : classe D (47 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 790 € et 2 470 € (barème 2023).
Description
À quelques pas du métro Corentin Celton (ligne 12), appartement familial de 5 pièces d'environ 102 m², au 1er étage d'un immeuble des années 1930. Il est traversant et entièrement à rénover, ce qui vous laisse la liberté de repenser chaque pièce à votre goût.
Le double séjour, aux volumes généreux, occupe le cœur de l'appartement. Il est complété par une cuisine indépendante, trois chambres dont une chambre parentale, un bureau, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Si la famille s'agrandit, une quatrième chambre peut être aménagée.
Le quartier est recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. La Porte de Versailles et le tramway T2 sont également facilement accessibles. Une cave et une place de parking en sous-sol sont vendues avec l'appartement.
Bien soumis au régime de la copropriété. RCS : 514 555 655
Vue globale
- Surface totale : 102,5 m2
- Surface habitable : 102,5 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (14,9 m2)
- Double séjour (25,9 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Dressing (3,1 m2)
- Degagement 1 (1,3 m2)
- Bureau (7,4 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1933
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 361 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 635
- Charges courantes par an : 4332,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immod'Issy
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