Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 37,45 m2 ST PIERRE D OLERON - 17
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de type F2 bis de 37,45 m² (loi Carrez), comprenant 3 pièces dont 1 chambre, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 24 lots, à la Cotinière, Saint-Pierre-d'Oléron (17310), à proximité de la plage.
Le logement se compose d'un séjour/cuisine ouvert par une baie vitrée sur une terrasse d'environ 10 m² exposée sud-ouest, d'une chambre, d'un espace bureau, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Vue sur l'océan.
Un emplacement de stationnement extérieur est prévu dans la résidence, qui dispose d'une piscine. Le bien est libre.
Prix : 149 000 € (3 978,64 €/m²).
DPE : classe énergie D – 239 kWh/m²/an ; classe GES B – 9 kg CO₂/m²/an. Consommation d'énergie finale : 126 kWh/m²/an. Coût annuel estimé : 870 à 1 230 € (année de référence 2023).
Charges de copropriété : budget prévisionnel vendeur de 1 288,69 € ; charges annuelles de 1 122,79 € ; eau : 165,90 €.
Description
Situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence avec piscine, cet appartement se compose d'un séjour/cuisine ouvert par une baie vitrée sur une terrasse de 10 m² environ exposée sud-ouest, d'une chambre, d'un espace bureau, d'une salle de douche et d'un W.-C. séparé.
Un emplacement de stationnement dans la résidence complète avantageusement ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 37,5 m2
- Surface habitable : 37,5 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (17,6 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Bureau (4,8 m2)
- Terrasse (9,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Charges de copropriété : 1122,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1288,69 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Pertuis
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