Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,97 m2 PARIS - 75015
945 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
- Prix hors honoraires: 910000€
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Résumé AI
Appartement 4 pièces (F4) de 90,98 m² Carrez, situé à Paris 15e (75015), à proximité du métro Convention. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine de plus de 30 m² prolongé par une loggia de plus de 8 m² (pondérée à 30 %), de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, dont un indépendant accessible depuis l'entrée.
L'immeuble est moderne, sécurisé et doté d'un gardien. Le bien est en copropriété de 450 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 360 € et les charges mensuelles à 280 €. Une cave est comprise dans le bien, et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sein de l'immeuble est mentionnée.
Prix de vente : 945 000 €, soit 10 056 €/m². Taxe foncière : 2 351 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (144 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 260 à 1 730 € (année de référence 2023).
Description
APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES 3 CHAMBRES LOGGIA
LOGGIA pondérée à 30%. Appartement 90,98 m² Carrez
Au sein d'un très bel immeuble moderne et sécurisé, avec gardien, nous vous proposons de découvrir cet agréable appartement familial de 4 pièces, en parfait état.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine de plus de 30 m², prolongé par une belle loggia de plus de 8 m².
L'espace nuit dessert trois belles chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC, dont un indépendant à l'entrée.
Vous serez séduits par son excellent état, son agencement idéal pour une famille, ses trois chambres, son espace extérieur et son calme.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sein de l'immeuble.
Vue globale
- Surface totale : 100,0 m2
- Surface habitable : 94,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,5 m2)
- Séjour/Cuisine ouverte (30,9 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Salle d'eau+ WC (3,7 m2)
- Deg chambres (3,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1992
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 280 €
- Taxe foncière : 2351 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 450
- Charges courantes par an : 3360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vaugirard Convention
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