Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,88 m2 MONTARGIS - 45
65 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 3 d'une surface de 58,88 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec digicode à Montargis (45200), à proximité du centre-ville. Le bien est récent.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le bien comprend également une cave et une place de parking extérieure privative. Le chauffage est collectif (urbain).
Le bien est en copropriété de 96 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 100 € ; le budget prévisionnel de charges côté vendeur est de 2 024 €. La taxe foncière est de 1 100 €.
Diagnostic de performance énergétique : énergie classe E (274 kWhEP/m²/an), émissions de GES classe B (8 kgCO₂eq/m²/an).
Prix de vente : 65 000 €, soit 1 103,94 €/m².
Description
Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 58,88 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec digicode.
Il se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative, de véritables atouts au quotidien. Chauffage collectif urbain.
Son emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 58,9 m2
- Surface habitable : 58,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Salon / Séjour (15 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Couloir (6,5 m2)
- Rangement (1 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Salle de bain (5 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif radiateur bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
- Charges de copropriété : 2100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 96
- Charges courantes par an : 2024,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Start Immo
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