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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 116,08 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 18367

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 116,08 m2 - Compiegne - 60 - PICARDIE
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Exclusivité
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Description

Dans le triangle d'or de Compiègne découvrez ce spacieux appartement T4 de 116 m², situé au 2 étage d'une résidence avec ascenseur. En excellent état et habitable sans travaux, il bénéficie d'une triple exposition offrant une belle luminosité ainsi que d'un balcon filant de 36 mètres linéaires.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. L'appartement se compose d'un agréable séjour de 35 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale. Vous disposerez également de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie.

Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement sécurisée.

Côté confort, le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz. La résidence dispose également d'un interphone. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.

Idéal pour une famille, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des établissements scolaires (écoles primaires, collèges et lycée) ainsi que des lignes de bus.

Un appartement aux beaux volumes, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires !

Vue globale

  • Surface totale : 116,1 m2
  • Surface habitable : 116,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC / buanderie (3,4 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Collectif central au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 579
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17936kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 14/10/2026

Bien proposé par Maxime walet EI, agent commercial (RSAC 999870470)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

28 rue Saint Corneille

60200 COMPIEGNE

03 44 23 22 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,9/10

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