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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 67,28 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 9431

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67,28 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Résumé AI



Appartement de type F4 de 67,28 m², comprenant 2 chambres, situé à Bagnols-sur-Cèze (30200). Vendu meublé au prix de 80 000 € (1 189,06 € le m²).

L'appartement est au 5e étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur. Il dispose d'un balcon et d'une cave. La cuisine est entièrement équipée.

Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie primaire (181 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (39 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 170 € et 1 640 € (année de référence 2023).

Description

Appartement T4 meublé à Bagnols-sur-Cèze (30200) Gard (30) 2 chambres, balcon, cave.

Situé au 5 étage d'un immeuble sans ascenseur,
Ce bien offre un espace de vie fonctionnel et présente plusieurs atouts pour un projet d'achat immobilier. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée et est vendu meublé, permettant ainsi de profiter d'un logement déjà aménagé sans avoir à prévoir l'achat du mobilier principal.

L'appartement bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien, que ce soit pour prendre un café, installer quelques plantes ou simplement profiter de l'air libre. Une cave complète le bien et permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire pour les affaires personnelles, les équipements ou les objets utilisés occasionnellement.

Avec ses 67 m², ses deux chambres, sa cuisine équipée et sa vente meublée, cet appartement peut convenir à différents projets : acquisition d'une résidence principale, achat d'un premier logement ou investissement locatif. Le mobilier déjà présent constitue un avantage pour les acquéreurs souhaitant limiter les dépenses liées à l'aménagement.

Situé à Bagnols-sur-Cèze, une commune du Gard disposant de commerces, de services et d'infrastructures du quotidien, ce bien représente une possibilité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un appartement à vendre dans le secteur.
Un emplacement au cœur d'un secteur touristique recherché
Située dans le Gard rhodanien, Bagnols-sur-Cèze bénéficie d'un environnement touristique privilégié, entre Provence, vallée de la Cèze et gorges de l'Ardèche. La région attire les amateurs de nature, de patrimoine, de villages de caractère et de découvertes gastronomiques.

Les points forts de ce bien : une surface de 67 m², deux chambres, un balcon, une cave, une cuisine entièrement équipée et un appartement vendu meublé.

À noter : l'appartement se situe au 5 étage d'un immeuble sans ascenseur.

Vous recherchez un appartement T4 meublé à Bagnols-sur-Cèze avec balcon et cave ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18139kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 23/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

04 66 89 07 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,9/10

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