Appartement Studio à vendre 1 pièce - 21,80 m2 CLERMONT FERRAND - 63
71 800 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/4 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 21,80 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/4 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 21,80 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/4 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 21,80 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
4/4
Résumé AI
Appartement-studio de 21,8 m² à Clermont-Ferrand (63000), dans une résidence construite en 1993. Le bien est en copropriété de 40 lots.
Il se compose d'un espace de vie, d'une kitchennette, d'une salle de bains et d'un placard. L'équipement comprend un chauffage individuel électrique, du double vitrage et une isolation par l'intérieur.
La résidence est située à proximité du CHU, avec un accès au tramway, aux commerces et aux facs.
Charges de copropriété : 61 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 20 500 €. Taxe foncière : 591 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (354 kWh/m²/an), classe GES C (13 kgCO₂/m²/an).
Prix : 71 800 €, soit 3 293,58 €/m².
Description
Dans une résidence de standing de 1993 à proximité immédiate du CHU, venez découvrir ce studio parfaitement entretenue.
Cet appartement en parfait état sera idéal pour les étudiants allant en faculté de médecine ou au campus des Cézeaux.
Il se compose d'un espace de vie confortable, d'un espace kitchennette, d'une salle de bains en excellent état et d'un placard.
Ce bien bénéficie d'une isolation par l'intérieur, de double vitrage, et d'un chauffage individuel électrique.
Vous disposerez d'un emplacement géographique recherché offrant un accès direct au TRAM, aux commerces et aux FACS.
A voir de toute urgence.
Vue globale
- Surface totale : 21,8 m2
- Surface habitable : 21,8 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (16,1 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- kitchenette (2,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 591 €
- Charges de copropriété : 61 €
À proximité
- Commerces
- TRAMWAY
- Bus
- FACS
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 20500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Clermont ferrand Avenue de la Libération vous propose :
-
97 biens à vendre Puy-de-Dome
-
51 biens à louer Puy-de-Dome
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.