Maison à vendre 2 pièces - 53,40 m2 SALBRIS - 41
102 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,58 % TTC
- Prix hors honoraires: 95000€
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Résumé AI
À Salbris (41300), maison ancienne de 53,4 m² sur sous-sol surélevé, comprenant 2 pièces dont 1 chambre, avec un terrain de 528 m², clos et arboré. Rénovée en 2021, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le sous-sol total est compartimenté en buanderie, chambre d'appoint et garage.
Prix : 102 200 € (1 913,86 € / m²).
DPE : classe énergie D (202 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 260 € à 1 750 € (référence 2023). Taxe foncière : 800 €.
Description
Vue globale
- Surface totale : 106,5 m2
- Surface habitable : 53,4 m2
- Surface terrain : 528 m2
-
Nombre de pièces : 2
- cuisine ouverte (32,1 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- salle de bains avec wc (8,6 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- garage (40,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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