Maison à vendre 10 pièces - 257,09 m² YSSINGEAUX - 43

Ensemble immobilier ancien à Yssingeaux (43200), en vente au prix de 176 000 €, soit 684,59 €/m², pour une surface totale de 257,09 m² sur un terrain de 2 277 m². Le bien compte 10 pièces et 9 chambres.

Il est composé d'une maison et d'un ancien corps de ferme rénové en deux appartements indépendants.

Côté maison, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage est desservi par un palier qui mène à quatre chambres et à un espace de rangement. Un sous-sol complet se trouve sous l'habitation ; le gros œuvre est en bon état.

Le corps de ferme, bâti sur dalle, abrite deux logements :

- Un appartement d'environ 53 m² : séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC.
- Un second appartement d'environ 74 m² : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, deux chambres, bureau, salle de bains, WC.

Chaque appartement dispose de son propre garage et d'une cave. Un atelier et une pièce de stockage complètent l'ensemble.

Le chauffage est collectif. Une cheminée est présente dans le bien.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (340 kWhEP/m²/an), classe GES D (43 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 3 310 € à 4 510 € (année de référence 2024).