Maison à vendre 5 pièces - 86,16 m2 LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS - 35
198 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette familiale de 86 m² implantée sur une parcelle de 490 m² se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le séjour salon exposé Sud avec espace cuisine partiellement aménagée, des WC et un accès au garage.
Le pallier de l'étage dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC.
L'ensemble sur un beau terrain clos d'environ 490 m², disposant d'une entrée enrobée, d'une pelouse arborée.
Vous apprécierez sa situation, dans un lotissement calme, en impasse. Vous pourrez rejoindre la 4 voies axe SAINT-MALO/RENNES et l'ensemble des commerces de COMBOURG ou SAINT-DOMINEUC en moins de 10 minutes.
Les points forts:
-Terrain clos
-Les 3 chambres lumineuses
-L'école à moins de 500 mètres.
-Fibre
-Proximité du Canal d'Ille et Rance
Prenons rendez-vous pour une visite.
Pour plus d'informations contacter :
Century21 Dréano Immobilier,
28 Place des Déportés,
35270 Combourg
02.99.73.25.16
[email protected]
Bertrand Veillé EI
RCS 485129522
06.10.37.67.97
Vue globale
- Surface totale : 95,7 m2
- Surface habitable : 86,2 m2
- Surface terrain : 484 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,4 m2)
- Salon/Séjour (32,2 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Garage (16,4 m2)
- Palier (4,7 m2)
- Chambre (12 m2)
- Débarras (2,4 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Chambre 3 (9,3 m2)
- Salle de bains + wc (4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Cuisine aménagée
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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