Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 VERGEZE - 30
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied située à Vergèze (30310), dans une zone résidentielle du Gard. La surface habitable est d'environ 90 m², répartis en 4 pièces dont 3 chambres. Le bien se compose d'un salon-séjour ouvert sur une véranda, d'une cuisine indépendante et de 3 chambres. L'extérieur dispose d'une parcelle de 574 m² avec jardin arboré. Un garage avec mezzanine et un atelier sont également présents. Prix de vente : 280 000 €, soit 3 181,82 €/m². Diagnostic de performance énergétique : D en énergie (188 kWh/m²/an) et B en émissions de gaz à effet de serre (7 kg CO₂/m²/an).
Description
Développant près de 90 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille.
Vous découvrirez un salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable véranda permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une cuisine indépendante.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, offrant confort et intimité à chacun.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 570 m², agrémentée d'un jardin arboré idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les amateurs de rangement et de bricolage apprécieront particulièrement le grand garage avec mezzanine, ainsi que l'atelier, de véritables atouts au quotidien !
Une maison en parfait état d'entretien, qui a su être préservée au fil des années. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui apporter une touche de modernité tout en conservant son charme.
Vue globale
- Surface totale : 124,9 m2
- Surface habitable : 88 m2
- Surface terrain : 574 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (26,6 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Degagement (4,1 m2)
- garage (25,5 m2)
- atelier (11,9 m2)
- Entrée (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Barbecue
- Climatisation réversible
- Forage
- Interphone
- Portail automatisé
- Véranda
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Bus
- Collège
- Commerces
- Complexe sportif
- Gare
- Pôle Santé
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1579,0 € et 2137,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence des Garrigues
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