Maison à vendre 3 pièces - 65 m2 GANNAT - 03
77 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 65 m² à Gannat (03800), composée de 3 pièces dont 2 chambres. Le bien inclut une grange et un terrain de 200 m².
Prix de vente : 77 000 €, soit 1 184,62 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E en énergie (287 kWh/m²/an) et classe E en gaz à effet de serre (63 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 682 €.
Description
Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison située à Gannat, offrant un beau potentiel après quelques travaux.
Elle se compose de 2 chambres, idéales pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement.
Vous profiterez également d'une grange offrant de belles possibilités ainsi que d'un petit terrain pour aménager un agréable espace extérieur.
Un bien plein de potentiel, idéal pour les amateurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image !
À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Surface terrain : 200 m2
-
Nombre de pièces : 3
- salon (25 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (1,5 m2)
- Grange (35 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 682 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/11/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
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