Maison à vendre 4 pièces - 93,52 m2 ROCHEFORT - 17
317 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
-
1/29 -
2/29 -
3/29 -
4/29 -
5/29 -
6/29 -
+ 237/29 -
8/29 -
9/29 -
10/29 -
11/29 -
12/29 -
13/29 -
14/29 -
15/29 -
16/29 -
17/29 -
18/29 -
19/29 -
20/29 -
21/29 -
22/29 -
23/29 -
24/29 -
25/29 -
26/29 -
27/29 -
28/29 -
29/29
Résumé AI
Maison de plain-pied de 93,52 m² située dans le quartier Champlain à Rochefort (17300). Construite en 1976, elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un salon avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée.
Le prix de vente s'élève à 317 300 €, soit 3 392,86 €/m².
Côté diagnostic, le DPE classe le bien en D pour l'énergie (212 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de GES (8 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 792 € et 2 424 € (base 2023).
La maison est implantée sur un terrain de 1 003 m² incluant un jardin. Plusieurs dépendances sont présentes : un garage, un atelier, un abri bois et un carport.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants solaires et d'un portail électrique.
Taxe foncière : 1 558 €.
Description
De l'espace, du confort et la tranquillité d'une maison parfaitement entretenue !
Dans le quartier Champlain à Rochefort, découvrez ce charmant pavillon traditionnel de plain-pied, construit en 1976 et entretenu avec le plus grand soin.
Il propose une distribution fonctionnelle avec trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour accueillir vos repas au quotidien, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de chaleureux moments en famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, véritable prolongement de la maison aux beaux jours, parfait pour recevoir vos proches, vous détendre ou profiter simplement du plaisir de vivre dehors.
La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes : un garage, un atelier, un abri bois et un carport. Autant d'atouts qui offrent de belles solutions de stationnement, de rangement et de bricolage.
Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants solaires et d'un portail électrique.
Une maison soignée et fonctionnelle, qui réunit les avantages du plain-pied, un agréable espace extérieur et de nombreux équipements.
Une belle opportunité à découvrir dans le quartier Champlain !
Vue globale
- Surface totale : 110,1 m2
- Surface habitable : 93,5 m2
- Surface terrain : 1 003 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (28,9 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Placard (1,3 m2)
- cellier (6,1 m2)
- garage (16,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Combles et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1558 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1792,0 € et 2424,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Arsenal
Nos offres
Notre agence immobilière à Rochefort Avenue Charles de Gaulle vous propose :
-
39 biens à vendre Charente-Maritime
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.