Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m2 CHAVILLE - 92
150 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
- Prix hors honoraires: 140000€
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Résumé AI
Appartement 3 pièces de 67,28 m² carrez, situé au 10ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent à Chaville (92370). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire, d'un séjour, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. L'exposition est Ouest, sans vis-à-vis. Un parking extérieur et une cave complètent le bien. Le chauffage est collectif, raccordé au réseau urbain.
La vente est réalisée en viager occupé : la valeur vénale est fixée à 330 000 €, le bouquet s'élève à 150 000 € honoraires inclus (2 205,88 €/m²), et une rente mensuelle de 1 140 € est prévue. L'occupante, une femme de 89 ans, conserve son droit d'usage et d'habitation.
Charges mensuelles : 250 €. Taxe foncière : 1 400 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe F, 313 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : classe F, 76 kgCO₂/m²/an.
Description
Dans une résidence très bien entretenue et raccordée au chauffage urbain, au dixième et dernier étage, nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement 3 pièces de 67,28 m² carrez bénéficiant d'une agréable exposition Ouest. Ce bien baigne dans une belle lumière naturelle et offre un cadre de vie privilégié en hauteur, sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau. Un parking extérieur et une cave viennent compléter le bien. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et des transports.
CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE EN VIAGER OCCUPÉ :
Valeur vénale du bien : 330 000 €
Bouquet (comptant honoraires inclus) : 150 000 €
Rente mensuelle : 1 140 €
Modalités d'occupation : Vente en viager occupé par une femme de 89 ans (le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare, contactez-nous dès aujourd'hui.
Vue globale
- Surface totale : 68 m2
- Surface habitable : 68 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 10ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 250 €
- Taxe foncière : 1400 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Fleurie
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