Maison à vendre 5 pièces - 84,54 m2 VILLENEUVE ST DENIS - 77
325 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 84,54 m² à Villeneuve-Saint-Denis (77174), composée de 5 pièces dont 3 chambres. Le bien, de type ancien, a été rénové en 2026.
Le terrain de 588 m² comprend un jardin, une terrasse et un parking extérieur.
Prix de vente : 325 000 €, soit 3 844,33 € le m². Taxe foncière : 992 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (153 kWh/m²/an en énergie primaire, 80 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : de 1 220 € à 1 690 € (année de référence 2023).
La maison est implantée au fond d'une impasse, à proximité de Center Parcs Villages Nature Paris et de Disneyland Paris, à quelques minutes des axes routiers A4 et A104.
Description
Votre agence CENTURY 21 Agence H.L vous propose cette charmante maison de plain-pied de 84 m², entièrement rénovée en 2026, située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant.
Vous découvrirez une maison sans aucun travaux à prévoir, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre, avec notamment 3 chambres, le tout sur un seul niveau, idéal pour une famille comme pour des personnes recherchant le confort du plain-pied.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable espace de tranquillité pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un emplacement privilégié ! À proximité immédiate de Center Parcs Villages Nature Paris et à quelques minutes de Disneyland Paris, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes routiers A4 et A104, facilitant vos déplacements.
Une maison clé en main, alliant le confort du plain-pied, une rénovation récente et un environnement calme.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 84,5 m2
- Surface habitable : 84,5 m2
- Surface terrain : 588 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (28,4 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cellier (3,0 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Pompe à chaleur reversible
- Plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 992 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence H.L.
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