Maison à vendre 4 pièces - 106,18 m2 BLAGNAC - 31
370 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 106,18 m² à Blagnac (31700), comprenant 4 pièces dont 3 chambres avec placards. Construite en 2020, elle s'ouvre sur un jardin, deux terrasses (l'une couverte, l'autre ouverte) et un garage.
Le bien est en copropriété de 69 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 056 €. La taxe foncière s'élève à 2 661 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (85 kWh/m²/an), classe GES C (16 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 970 à 1 370 € (référence 2023).
Prix de vente : 370 000 €, soit 3 484,65 €/m².
Description
Votre agence Century 21 Oustal à Blagnac a le plaisir de vous présenter cette agréable villa récente, construite en 2020, qui allie confort moderne, qualité de construction et douceur de vivre.
Répondant aux normes de construction en vigueur lors de sa réalisation, elle bénéficie de prestations de qualité et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Fonctionnelle et bien pensée, elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement de votre quotidien.
Vous apprécierez également son agencement intérieur, avec trois belles chambres équipées de placards, offrant à chacun un espace confortable et des rangements pratiques au quotidien.
Vous serez séduit par ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Vous profiterez d'un joli jardin facile à entretenir, d'une terrasse couverte, idéale pour partager des repas ou des moments conviviaux à l'abri, ainsi que d'une seconde terrasse ouverte pour savourer pleinement les belles journées ensoleillées.
La villa dispose également d'un garage, un véritable atout pour stationner votre véhicule et faciliter votre quotidien.
Construite récemment, cette maison bénéficie d'équipements modernes et des normes applicables à sa date de construction.
Son véritable atout ? Aucun travaux à prévoir ! La maison est parfaitement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
Une belle opportunité à découvrir à Blagnac ! Contactez votre agence Century 21 Oustal pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa récente, fonctionnelle et prête à vivre.
Vue globale
- Surface totale : 106,2 m2
- Surface habitable : 106,2 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (29,9 m2)
- Chambre 1 (13,9 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Cuisine (13,0 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Rangement (1,3 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre et brique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2661 €
- Charges de copropriété : 1057 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 69
- Charges courantes par an : 1056,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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