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Maison à vendre 5 pièces - 212 m2 ST JUNIEN - 87

Ref : 2242

169 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 212 m2 - St Junien - 87 - LIMOUSIN
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Description

"ALBERTINE"

UNE MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DE SAINT-JUNIEN !

Laissez-vous séduire par une élégante maison de ville des années 1970, où le charme de l'ancien rencontre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Avec ses 212 m² habitables, cette maison offre de généreux espaces de vie, dont un séjour lumineux et chaleureux, sublimé par le cachet de ses cheminées et ses éléments d'époque. Ses quatre chambres spacieuses permettent d'accueillir confortablement toute la famille, tandis que ses combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour donner vie à vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour partager de bons moments dès l'arrivée des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette maison, un véritable avantage en centre-ville.

Située au cœur de Saint-Junien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison réunit tous les atouts d'une maison familiale alliant caractère, espace et praticité au quotidien.

Une maison pleine d'histoire, de charme et de potentiel, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite !

Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 212 m2
  • Surface terrain : 157 m2

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1648 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12827kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450,0 € et 3315,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jordan foussette EI, agent commercial (RSAC 479416149)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

05 55 00 30 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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