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Résumé AI
Maison de plain pied de 100 m² à Terssac (81150), en impasse, dans un lotissement. Construite en 2013, elle compte 5 pièces dont 4 chambres.
L'espace de vie (plus de 43 m²) s'ouvre sur une terrasse carrelée d'environ 20 m², dotée d'une pergola bioclimatique. Côté nuit, deux des quatre chambres sont équipées de placards intégrés ; une chambre située côté jour peut être aménagée en bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. Une salle d'eau (baignoire et douche) et un WC indépendant complètent la distribution.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente). La parcelle arborée et clôturée de 640 m² comprend une piscine de 7 × 4 m, installée en 2020. Un garage est inclus.
DPE : classe énergie B (107 kWh/m²/an) – classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Énergie finale : 56 kWh/m²/an.
Prix de vente : 299 000 € (2 990 €/m²). Taxe foncière : 1 099 €.
Description
Venez découvrir cette maison de plain pied située au calme dans une impasse, construite en 2013 elle vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 640 m², elle développe 100 m² habitables et vous accueille dans une agréable pièce de vie ouverte de plus de 43 m², prolongée par une terrasse carrelée de plus de 20 m² avec pergola bioclimatique.
Un véritable espace de convivialité pour profiter des beaux jours !
Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une située côté jour pouvant être aménagée en bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. Deux chambres bénéficient de placards intégrés.
Une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement.
Pour davantage de confort au quotidien et une meilleure maîtrise de vos dépenses énergétiques, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité, pour un revenu d'environ 400 € par an.
Pour finir, vous profiterez d'une piscine de 7 x 4 m installée en 2020, idéale pour savourer pleinement la saison estivale.
Vue globale
- Surface totale : 124,3 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 681 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour/cuisine/salle à manger (43,3 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Couloir (4,9 m2)
- Salle de bain (7,6 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- WC (2,9 m2)
- Garage (24,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin et Piscine
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pac air-air pompe à charleur
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Climatisation
- Garage
- Terrasse
- Piscine
- Portail automatique
- Puits
- Clôture
- Isolation : Murs, combles, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1099 €
À proximité
- Autoroute
- Calme
- Crèche
- Ecole
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2026
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