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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 83,83 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 75991

220 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 207000€
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83,83 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Appartement T4 de 83,83 m² à Toulouse (31200), proche Aucamville, au 2ᵉ et dernier étage de la résidence arborée Monné-Decroix, avec gardien et piscine.

La pièce de vie de 36 m² intègre une cuisine américaine sur mesure, avec plan de travail en granite et électroménager de marque. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8 m². Le coin nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible.

Deux places de parking sont associées au bien : une en aérien et une en sous-sol (boxable).

Prix de vente : 220 000 €, soit 2 624,36 €/m².
DPE : énergie C (121 kWhEP/m²/an) – GES A (3 kg CO₂eq/m²/an).
Taxe foncière : 1 555 €.

Description

TOULOUSE 31200 Proche Aucamville
Notre agence Century 21 L'Union a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement T4 d'environ 84 m² situé au deuxième et dernier étage d'une agréable résidence arborée Monné-Decroix parfaitement entretenue, et au calme, avec gardien et piscine.
Dès l'entrée vous serez séduits par le volume et les prestations de sa pièce à vivre lumineuse de 36m² dont sa cuisine américaine sur mesures avec plan de travail en granite et électroménager de marque.
Le séjour donne sur un balcon de 8 m².
Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible.
Le coin nuit propose 3 jolies chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
Deux places de parking complètent également ce bien, une aérienne et une en sous-sol (boxable).
Proche accès rocade, bus et école. Moins de 10 min à pieds du Centre d'Aucamville et ses commerces.
A découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 83,8 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (36 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Hall (5,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Balcon (8 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible clim reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1555 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

55 avenue de Toulouse

31240 L UNION

Afficher le téléphone
05 62 89 00 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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