Appartement à vendre 1 pièce - 24,30 m2 LA GRANDE MOTTE - 34
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement studio double cabine meublé, d'une superficie d'environ 25 m², situé dans le secteur du couchant à La Grande-Motte (34280), à quelques pas des commerces et de la plage. Il comporte 1 pièce et 1 chambre.
Le bien est en copropriété (98 lots) ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 720 €. Classé ancien, il dispose d'une terrasse d'environ 8 m² ainsi que d'une place de parking privée dans la résidence.
Prix de vente : 135 000 € (5 555,56 €/m²). Taxe foncière : 720 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (130 kWh/m²/an) – classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 404 € et 546 € (année de référence 2023).
Description
Dans le secteur calme et arboré du couchant, à quelques pas des commerces et de la plage. Dans une résidence entretenue et paisible, découvrez ce studio double cabine, d'une superficie d'environ 25m² carrez.
Vous apprécierez son agencement optimale pour une résidence secondaire ou en investissement.
Les atouts essentiels de ce bien sont : place de parking privée dans la résidence et une extérieurs d'environ 8m² pour profiter de la station.
N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez nous !
Vue globale
- Surface totale : 24,4 m2
- Surface habitable : 24,3 m2
- Type d'appartement : Studio Double Cabine
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour / cuisine (12,0 m2)
- WC (1,8 m2)
- Cabine (4,8 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Loggia (8,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
arborée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe d'habitation : 938 €
- Charges / mois : 60 €
- Taxe foncière : 720 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 98
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 404,0 € et 546,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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