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Maison à vendre 6 pièces - 83,35 m² PENESTIN - 56

Ref : 6244

262 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 250000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 83,35 m2 - Penestin - 56 - BRETAGNE

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Maison ancienne de 83,35 m² à Pénestin (56760), vendue 262 500 €, soit 3 149,37 € le m². Le bien comprend 6 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée regroupe une pièce de vie avec coin cuisine à aménager, une chambre, une salle d'eau-WC, une buanderie et une pièce ; l'étage propose 2 chambres. Un garage et un atelier sont attenants à la maison.

Le terrain de 963 m² inclut un jardin avec abri ainsi qu'un parking extérieur. La rénovation date de 2022.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (248 kWh/m²/an) et classe GES B (9 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé entre 1 900 € et 2 620 € (référence 2023). Taxe foncière : 797 €.

Description

Dans un quartier calme, cette maison vous offre une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager selon vos désirs, une chambre, une salle d'eau-WC, une buanderie et une pièce très lumineuse. l'étage se compose de 2 belles chambres. Un garage et un atelier sont attenant à cet ensemble.
Dans le jardin, un abri est à votre disposition.
Avec plus de 900 mètres carrés, cette propriété dispose d'un environnement agréable, qui vous laisse de la place pour réaliser d'autres projets.

Vue globale

Surface totale : 105,5 m²
Surface habitable : 83,4 m²
Surface terrain : 963 m²
Nombre de pièces : 6
- séjour / cuisine (32,1 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Salle d'eau/WC (4,3 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Lingerie (5,2 m²)
- Véranda (14,4 m²)
- Chambre 2 (5,8 m²)
- Chambre 3 (6,7 m²)
- Garage (29,9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

campagne

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
Eau chaude : Chaudière electrique
Façade : Bardage
Véranda
Double vitrage, poutres
Abris de jardin
Garage
Cloture
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 797 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Bel Air

CENTURY 21 Agence Bel Air

37 rue de la Plage

56760 PENESTIN

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02 99 90 30 55

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