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Maison à vendre 4 pièces - 73,02 m² MOUSTERU - 22

Ref : 3143

83 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 73,02 m2 - Mousteru - 22 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison de style néo-bretonne à Moustéru (22200), dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Elle offre 73 m² répartis en 4 pièces, dont 2 chambres. Un sous-sol de 91 m² vient compléter la surface. Le bien est implanté en bordure d'un axe passant.

Prix de vente : 83 000 €, soit 1 136,67 € le mètre carré.

Côté diagnostic de performance énergétique, la maison est classée G pour la consommation d'énergie primaire (229 kWh/m²/an) et G pour les émissions de gaz à effet de serre (229 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 280 € et 3 130 € (référence 2026).

Description

À Mousteru, laissez-vous séduire par le style de cette maison néo-bretonne de 73 m² habitables et imaginez un intérieur à votre image.

Son atout majeur : un généreux sous-sol de 91 m², offrant de nombreuses possibilités pour vos projets, vos loisirs ou vos besoins de rangement.

Une rénovation permettra de révéler tout son potentiel et de lui apporter une nouvelle personnalité. Implantée en bordure d'un axe passant, elle constitue une opportunité pour les amateurs de maisons à personnaliser.

Contactez votre agence CENTURY 21 pour en savoir plus et découvrir son potentiel lors d'une visite !

Vue globale

Surface totale : 164 m²
Surface habitable : 73,0 m²
Nombre de pièces : 4
- Ch 1 rdc (11,0 m²)
- Ch 2 rdc (10,6 m²)
- Sejour + cuisine (37,1 m²)
- Entrée (8,2 m²)
- 1 Wc (1,3 m²)
- Salle deau etage (3,4 m²)
- Couloir sdb rdc (1,4 m²)
- Sous-sol (91,4 m²)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3130,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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