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Maison à vendre 4 pièces - 70 m² JARNAC - 16

Ref : 451

150 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
Prix hors honoraires: 140000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 70 m2 - Jarnac - 16 - POITOU-CHARENTES

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Résumé AI

Maison de plain-pied de 70 m² à Jarnac (16200), comprenant 4 pièces dont 3 chambres, un salon ouvert sur la cuisine et une salle d'eau. Le bien est vendu avec un bail en cours.

Prix de vente : 150 000 € (2 142,86 €/m²).

Le bien est déclaré sans travaux à prévoir. Il dispose d'une isolation par les murs, de double vitrage, d'un chauffage et d'une eau chaude individuels, d'un garage et d'un terrain de 500 m². Une rénovation a été réalisée en 2004.

DPE : classe énergie D (228 kWh/m²/an) et classe GES D (47 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 1 430 € à 1 980 € (année de référence 2024).

Taxe foncière : 867 €.

Description

En exclusivité à vendre avec bail en cours : Charmante maison de plain-pied située à Jarnac, offrant une entrée, avec salon ouvert sur la cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. Cette maison est habitable sans travaux et bénéficie d'une excellente isolation avec des murs et du double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels pour un confort optimal.

Profitez d'un jardin agréable pour vos moments de détente. Située à proximité de nombreux commerces, des écoles.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité.

Contactez l'agence pour tout renseignement.

Vue globale

Surface totale : 86 m²
Surface habitable : 70 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3 m²)
- Séjour (20 m²)
- Cuisine (10 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Chambré (9 m²)
- Garage (16 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2004
Taxe foncière : 867 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1980,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Alyssia moyan EI, agent commercial (RSAC 909679771)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

17 place du Chateau

16200 JARNAC

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05 45 83 00 39

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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