Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,34 m2 BELFORT - 90
89 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 58,34 m² en centre-ville de Belfort (90000), situé au 1ᵉʳ étage. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Il est meublé et dispose d'un balcon. Une cave et un grenier sont associés à l'appartement.
Rénové il y a 4 ans et demi, l'appartement a fait l'objet d'une isolation thermique par l'extérieur il y a 4 ans ; la chaudière a été renouvelée en 2021. Le chauffage est collectif.
L'immeuble est en copropriété de 8 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 496 €, les charges de copropriété à 209 € et le fonds de travaux à 32,81 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (141 kWh/m²/an), classe GES C (29 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 135 kWh/m²/an.
Stationnement en rue.
Prix de vente : 89 000 €, soit 1 525,54 €/m².
Description
En plein cœur du centre-ville de Belfort, découvrez ce charmant appartement T3 de 58,34 m², situé au 1er étage d'une copropriété entretenue.
Entièrement rénové il y a seulement 4 ans et demi, cet appartement saura vous séduire par son état général et son confort.
Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et de WC.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à une cave et un grenier.
Côté copropriété :
Aucun travaux à prévoir ! L'isolation thermique par l'extérieur a été réalisée il y a 4 ans et la chaudière a été renouvelée en 2021.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville de Belfort.
A VISITER SANS TARDER !
Vue globale
- Surface totale : 58,3 m2
- Surface habitable : 58,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (6,6 m2)
- Placard (1,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Surface cave : 7 m2
- Chauffage : Collectif chaudière collective gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
- Cable
À savoir
- Charges de copropriété : 209 €
- Fonds de travaux ALUR : 32,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 2496,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre
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