Appartement T1 à louer 1 pièce - 25,98 m2 RENNES - 35
385 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T1 de 25,98 m² à Rennes (35000), quartier Arsenal Redon. Le bien comprend une pièce principale équipée d'une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'immeuble, récent, dispose d'une entrée sécurisée avec interphone.
Loyer : 355 € hors charges (13,66 € / m²). Charges mensuelles : 30 €, soit un loyer toutes charges comprises de 385 €. Le loyer est soumis à l'encadrement de la loi Pinel. Dépôt de garantie : 355 €. Honoraires de location : 285,78 €. Honoraires d'état des lieux : 77,94 €.
Diagnostic énergétique : classe énergie C (130 kWh/m²/an) – classe GES C (25 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 360 € et 560 € (référence 2023).
Localisation : à proximité de la ligne de métro Mabilais, des bus et d'un Carrefour City.
Le bien est disponible immédiatement.
Description
Cet appartement est desservit par une entrée sécurisée avec interphone donnant sur un agréable espace de vie, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
LOYER ENCADRE LOI PINEL
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
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CENTURY 21 Reine immobilier (agence de RENNES)
27 boulevard René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
Vue globale
- Surface totale : 26,0 m2
- Surface habitable : 26,0 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 355 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 285,78 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 207,84 € TTC
- Etablissement état des lieux : 77,94 € TTC
- Dépôt de garantie : 355 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
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